La construcción industrializada se perfila como una de las principales vías para responder al déficit de 750.000 viviendas que afronta España y acelerar la capacidad de producción del sector. Esta ha sido una de las principales conclusiones compartidas durante el primer Consejo Asesor de REBUILD 2027, que ha reunido a representantes de empresas líderes, administraciones y organizaciones sectoriales para analizar los retos y oportunidades de la edificación y sentar las bases de la próxima edición del evento.
REBUILD 2027, la mayor feria multiespecialista de construcción industrializada en Europa, celebrará su décimo aniversario del 16 al 18 de marzo de 2027 en IFEMA Madrid, con la previsión de reunir a más de 36.000 profesionales y más de 800 firmas expositoras. Tras diez años impulsando la transformación de la edificación, la cita afronta una nueva etapa marcada por la evolución hacia un modelo constructivo más industrializado, digital y sostenible, en el que estructuras, fachadas, instalaciones y tecnologías dejan de entenderse como soluciones aisladas para funcionar de manera coordinada.
Bajo el lema “Integrating Building Systems”, la décima edición de REBUILD pondrá el foco en conectar sistemas constructivos, tecnológicos y energéticos para mejorar la productividad, la calidad de los edificios y los tiempos de ejecución. Este planteamiento se trasladará también a un showroom hiperespecializado que facilitará el encuentro entre los distintos agentes y fabricantes de toda la cadena de valor. Gema Traveria, directora de REBUILD, ha destacado que “hoy el reto de la construcción ya no consiste únicamente en incorporar soluciones industrializadas, sino en conseguir que los distintos sistemas constructivos, tecnológicos y energéticos trabajen de forma coordinada como parte de un mismo edificio. Esta integración, impulsada por la colaboración entre fabricantes y los profesionales del sector, permite optimizar los procesos, mejorar la calidad de los proyectos, reducir los tiempos de ejecución y acelerar su entrega. Con REBUILD 2027 queremos impulsar esta transformación hacia una construcción cada vez más industrializada, digitalizada y sostenible”.
Más oportunidades para una construcción industrializada competitiva
En el marco del primer Consejo Asesor de esta edición, se ha analizado la situación actual de la edificación y los retos que debe afrontar el sector para responder al déficit de vivienda en España, que se estima en 750.000 hogares. Durante el encuentro, los participantes han coincidido en señalar la construcción industrializada como una de las principales vías para incrementar la capacidad productiva del sector y acelerar la oferta residencial.
Asimismo, se han abordado las barreras que todavía dificultan el desarrollo y la competitividad de este modelo, entre las que destacan la financiación de la fabricación industrializada, la necesidad de ampliar la disponibilidad de suelo, las superficies y densidades edificatorias, los procesos de certificación, los dilatados desarrollos inmobiliarios y los retrasos en la concesión de licencias urbanísticas. También se ha puesto sobre la mesa la importancia de revisar la fiscalidad, impulsar las licitaciones públicas de vivienda asequible y actualizar la formación para disponer de profesionales preparados para los nuevos procesos constructivos.
En este escenario, la transformación del modelo constructivo y la colaboración público-privada entre todos los agentes de la cadena de valor se perfilan como factores clave. David Martínez, presidente de REBUILD, ha señalado que “vemos oportunidades relevantes de inversión en distintos segmentos de la edificación, desde la vivienda y el flex living hasta los hoteles, la industria o la rehabilitación de hospitales. La construcción industrializada puede ayudarnos a responder a esa demanda con soluciones más rápidas y de mejores prestaciones. El reto es que la escala y la estandarización las hagan también económicamente competitivas”.
Un congreso para impulsar la industrialización y los edificios saludables
En el marco de REBUILD volverá a celebrarse una nueva edición del Congreso de Arquitectura Avanzada y Construcción 4.0, que reunirá a más de 725 expertos internacionales. La vivienda será uno de los grandes ejes, con especial atención a cómo escalar la industrialización, aumentar la capacidad productiva, reducir los plazos de entrega y superar las barreras que todavía dificultan la consolidación del modelo off-site. El congreso también abordará la automatización de la obra, la rehabilitación y la integración de soluciones industrializadas, con contenidos específicos para vivienda, hoteles, oficinas, retail, sociosanitario y administración pública.
Igualmente, la digitalización y el impacto de la IA en la industria tendrán un papel transversal, a la vez que se hará balance de la primera década del BIM en España y se abordarán los últimos avances en robótica, automatización y gemelos digitales. En paralelo, se profundizará en la descarbonización y la economía circular mediante la trazabilidad de materiales, las declaraciones ambientales y el Pasaporte Digital de Producto, además de explorar nuevas aplicaciones de madera, acero, hormigón y cerámica. El programa también prestará atención a la dimensión humana de la arquitectura y a cómo el diseño de espacios, el confort interior y los materiales pueden contribuir a mejorar la salud y el bienestar de sus ocupantes.
Una década de alianzas y proyección internacional
Para celebrar sus diez años de trayectoria, REBUILD 2027 reunirá a representantes de todas las comunidades autónomas para compartir experiencias y políticas en materia de vivienda, industrialización y sostenibilidad, así como reforzar la colaboración entre administraciones y empresas. Además, a iniciativa del Consejo Asesor, durante la décima edición de REBUILD se trabajará y entregará un manifiesto sectorial con 10 propuestas concretas a trasladar al gobierno y a los diferentes representantes institucionales regionales con el objetivo de facilitar la implementación de la construcción industrializada.
La edición contará además con México como país invitado, con la presencia de más de 14 alcaldes que forman parte de la red de ciudades inteligentes del país, junto a una delegación empresarial para estrechar relaciones con el ecosistema español.
PiscinaSpain llega a Madrid para conectar la industria de la piscina con la edificación
Como novedad, REBUILD 2027 acogerá la segunda edición de PiscinaSpain, el evento dedicado a impulsar la digitalización, la sostenibilidad y la eficiencia en el sector de las piscinas. Después de su primera edición en Málaga en 2024, PiscinaSpain llega a Madrid y se incorpora como un nuevo sector y área de especialización en la estrategia de hiperespecialización de REBUILD. De esta manera, REBUILD amplía su alcance con nuevas soluciones de vasos de piscina industrializados, revestimientos, tecnologías de automatización y control, depuración, eficiencia energética, limpieza, seguridad y equipamiento exterior. Además, uno de los ocho auditorios del congreso albergará el Congreso Nacional de Piscinas y Aquatech, que abordará las tendencias en Piscina 4.0, industrialización, digitalización y domótica aplicadas al diseño, construcción, gestión y mantenimiento de instalaciones acuáticas, desde hoteles, promociones residenciales y resorts, hasta centros deportivos y espacios municipales.
