La actividad en la industria de la renovación del hogar ha crecido siete puntos porcentuales en el último año, según la encuesta anual Houzz y el Hogar, llevada a cabo entre más de 1 200 encuestados españoles. Más de un tercio de los particulares reformó su casa en 2021 (36 %), frente al 29 % que lo hizo en 2020. El gasto mediano en reformas fue de 15 000 €. Además, los particulares que llevaron a cabo proyectos de mayor presupuesto (correspondiente al 10 % más alto) aumentaron su inversión de 80 000 € en 2020 a 100 000 € en 2021.
Esta tendencia se mantiene en 2022, donde más de un tercio de los particulares planea renovar y decorar su hogar este año (33 % cada uno). Por primera vez desde 2019, el gasto planificado por los particulares creció a 8 000 € en 2022, de 5 000 € en 2021, un aumento del 60 %. Los particulares con proyectos de mayor presupuesto (correspondiente al 10 % más alto) prevén gastar 20 000 € en reformas en 2022.
“Los particulares están dispuestos a invertir en sus hogares a pesar del incremento del coste de productos y materiales provocado por las interrupciones en la cadena de suministro, y para ello, están explorando diversas fuentes de financiación. Esta tendencia es especialmente significativa entre aquellos que han comprado una vivienda recientemente, que dependen del dinero en efectivo de la venta de la vivienda anterior para financiar sus proyectos y gastan significativamente más que el gasto mediano nacional”, explica Marine Sargsyan, economista en Houzz.
Los compradores de vivienda recientes*, que representan el 18 % de los particulares que reformó su hogar en 2021, triplicaron el gasto mediano nacional (45 000 €), superando a los propietarios de viviendas de corta duración** y larga duración*** (12 000 € y 10 000 €, respectivamente). Los compradores de viviendas recientes con proyectos de mayor presupuesto (correspondiente al 10% más alto) invirtieron 135 000 € en comparación con los 80 000 € invertidos por los propietarios de corta duración y los 45 000 € de los propietarios de larga duración. Esta diferencia en el gasto está relacionada probablemente con el tipo de proyectos que emprenden (de mayor envergadura, con un promedio de tres a cuatro habitaciones), así como con la integración de sistemas domésticos, como electricidad y fontanería.
Los ahorros siguen siendo la fuente de financiación principal para cubrir los gastos en proyectos de reforma (83 %). Sin embargo, el número de particulares que financia sus reformas con préstamos bancarios ha aumentado tres puntos porcentuales (9 %) y la proporción de aquellos que financian sus proyectos con tarjetas de crédito aumentó dos puntos porcentuales (8 %). Los compradores de vivienda recientes y los propietarios de vivienda de corta duración eran más susceptibles de depender del dinero en efectivo proveniente de la venta de una vivienda anterior (19 y 12 %, respectivamente), mientras que los propietarios de vivienda de larga duración disponían de mayor dinero en efectivo a través de ahorros en 2021 (85 %).
La demanda de profesionales del hogar crece
En 2021, los particulares buscaron ayuda de profesionales para sus reformas (94 %), y lo hicieron con más frecuencia que el año anterior (85 %). En concreto, contaron con la ayuda de constructores (58 %), un salto de siete puntos porcentuales en comparación con 2020 (49 %), seguidos por proveedores de servicios especializados como electricistas (44 %) y fontaneros (39 %). La gran mayoría de los propietarios de vivienda de corta duración estaba más predispuesta a contratar ayuda profesional (100 %), que los compradores de vivienda recientes y los propietarios de vivienda de larga duración (94 % y 91 %).
Las reformas de interiores siguen al alza
Las reformas de espacios interiores continuaron siendo la prioridad para casi nueve de cada diez particulares que llevaron a cabo proyectos del hogar en 2021 (87 %). Si bien los baños fueron los espacios más reformados, las renovaciones de cocinas generaron el gasto más alto con 14 000 €. Las cocinas experimentaron un aumento en el gasto del 40 % en comparación con 2020 (10 000 €). Los espacios más populares a la hora de reformar con respecto al año anterior han sido los dormitorios (28 %), entradas, vestíbulos o recibidores (21 %), salas de estar (20 %) y comedores (20 %).
Los particulares apuestan por la seguridad en el hogar
Las instalaciones de sistemas de seguridad en el hogar aumentaron tres puntos porcentuales en el último año (13 % frente a 10 %). De hecho, la compra de alarmas o detectores (12 %) y cámaras de seguridad para interiores y exteriores (13 % y 8 %, respectivamente) estuvieron entre las instalaciones más populares y experimentaron un aumento en 2021.
Este tipo de mejoras fue especialmente popular entre los compradores de vivienda recientes, seguidos por propietarios de vivienda de corta duración y propietarios de vivienda de larga duración (20, 19 y 9 %, respectivamente).
* Los compradores de vivienda recientes son aquellos que aún no se han mudado a su nueva casa o que se mudaron hace menos de un año.
** Los propietarios de corta duración se refiere a los propietarios que se mudaron a su casa en propiedad entre uno y cinco años.
*** Los propietarios de larga duración se refiere a los propietarios que se mudaron a su casa en propiedad hace seis años o más.
El estudio Houzz y el Hogar
El estudio anual ‘Houzz y el Hogar’ es la mayor encuesta realizada sobre renovación, construcción y decoración del hogar. La encuesta recoge cada uno de los ámbitos relacionados con la renovación del hogar en 2021, desde reformas de interiores hasta actualizaciones de los sistemas domésticos, mejoras en la fachada y proyectos en zonas exteriores. Se incluyen, además, informes sobre el gasto efectuado, la contratación de profesionales, las motivaciones y los retos tras cada proyecto, así como los proyectos que se planean llevar a cabo en 2022. El estudio de 2022 ha contado con la participación de más de 1 200 encuestados en España, que han proporcionado datos relevantes sobre el sector de nuestra comunidad, que cuenta con millones de usuarios de la web de Houzz y las aplicaciones móviles.
La encuesta ‘Houzz y el Hogar 2022’ se envió a los usuarios registrados en Houzz España y se completó entre marzo y abril de 2022.
El informe completo está disponible aquí.
